出售商铺靠谱吗?

出售商铺需要仔细考察地段和人流，黄金地段的商铺租金稳定，升值空间大，但价格也高；偏远地段租金低，空置风险高。选择商铺时，要了解周边商业氛围，比如学校、医院、菜市场附近的小店生意往往不错，但竞争也激烈。

商铺投资回报周期长，维护成本高，装修、物业、水电都是固定支出。有些商铺看似租金高，但空置时间长，实际收益可能不如预期。新手投资者最好从小面积商铺试水，避免一次性投入全部资金，降低风险。