开发商房地产税交多少?

开发商缴纳房地产税时，需按房产原值扣除一定比例后计算。具体金额取决于房产类型、位置和评估价值，商业地产税率通常高于住宅。一套价值5000万的商业项目，年税额可达数百万元。土地出让金、契税等附加费用也会增加总成本。

不同城市政策差异明显，一线城市税率普遍高于三四线城市。开发商可通过合理规划房产用途、申请税收优惠来降低负担。部分项目还能享受阶段性减免政策，但需满足特定条件，如保障房建设或旧城改造项目。实际税负需结合地方细则核算。