二手房房产证产权是多久?

二手房房产证产权是永久的，只要房子存在，产权就一直有效。房主拥有房屋所有权和土地使用权，土地使用年限根据土地性质决定，住宅用地一般是70年，商业用地40年或50年。到期后可以续期，具体流程按当地政策办理。

房产证上会明确标注产权人和房屋信息，房主可以自由买卖、抵押或继承。二手房交易时需核实产权是否清晰，有无抵押或纠纷。购买前最好查询档案，确保房屋状态正常，避免后续麻烦。产权年限不影响房屋使用价值，续期费用通常不高。