小区楼道墙面归物业刷吗?

小区楼道墙面归物业负责刷漆维护。物业费包含公共区域保洁和基础维修，墙面属于公共设施，需要定期翻新。业主发现墙面脱落或污损，可以向物业报修，物业应安排工人处理。有些小区成立业委会，会从公共收益中拨款专项粉刷墙面，确保楼道整洁美观。

楼道墙面维护频率取决于小区规定和使用情况。一般每3到5年粉刷一次，频繁使用的小区可能需要更勤快地处理。如果业主私自破坏墙面，物业有权要求赔偿。新交房的小区，墙面保修期通常为2年，由开发商负责维修，过后转交物业管理。