住房公积金贷款是一次性给贷款人吗?

住房公积金贷款不是一次性给贷款人，银行会根据购房合同和贷款审批结果，将金额直接划给开发商或卖房方。贷款人需要按月还款，期限一般长达几十年，每月还款额包含本金和利息。

公积金贷款额度受账户余额和缴存年限影响，最高可达上百万元。贷款人需提供收入证明和购房材料，审批通过后资金分批到账。提前还款需支付违约金，具体金额由贷款合同约定。