商住一体别墅值得买吗?

商住一体别墅适合创业者或自由职业者，楼下办公楼上居住，省去通勤时间。这类房产面积大，能同时满足工作与生活需求，比如开工作室、小型公司或咖啡馆。但物业费和维修成本较高，日常打理也费时费力。

购买前需考虑地段和交通，周边配套要齐全。办公区域和居住空间需合理分隔，避免互相干扰。这类房产升值空间不错，但转手时买家群体较窄，出手可能慢一些。建议实地考察，了解当地政策再决定。