衡阳常宁市二手房首付是多少?有谁清楚?

衡阳常宁市二手房首付比例一般在30%到50%之间，具体金额要看房屋总价。一套100万的房子，首付最少需要30万，最高可能要50万。不同小区和楼层价格不同，首付也会浮动。银行政策宽松时，首付可以低一些，紧张时要求更高。买二手房前最好多问几家中介，了解最新行情。

常宁市二手房首付还和购房者信用有关。信用好的买家，首付能低到25%，甚至有银行支持20%的首付。公积金贷款也能减少首付压力，但贷款额度有限。全款买房的人很少，大部分买家会选择贷款组合，商业贷款加公积金贷款最常见。想省钱的话，可以找业主协商首付分期，不过要签好合同避免纠纷。