兰州保利堂悦商铺值得买吗?

兰州保利堂悦商铺位于成熟商圈，周边有多个居民区和学校，人流量稳定。商铺面积从30到100平方米不等，租金回报率在4到6之间，适合长期持有。周边有超市、餐厅等商业配套，消费需求旺盛，经营业态灵活。

该商铺由保利开发，品牌信誉较好，物业管理规范，租金收缴率超过95。投资门槛低，首付比例30，贷款压力较小。但市场竞争激烈，同类商铺较多，需要仔细考察具体位置和周边规划。