商住房可以出售吗?

商住房可以出售，但需要满足一定条件。这类房屋产权年限一般为40年或50年，购买时需确认土地性质和剩余使用年限。商住房交易税费较高，包括契税、增值税和个人所得税等，具体金额根据房屋总价计算。购买前最好咨询当地房管部门，了解最新政策限制。

商住房适合办公或商业用途，也可以居住。这类房屋水电费按商用标准收取，生活成本较高。部分城市对商住房有限购政策，外地购房者需提供社保或纳税证明。投资商住房时，要考虑地段、租金回报率和升值潜力，避免盲目跟风入市。