天津市房改房以哪年为分界线?

天津市房改房以1998年为分界线。1998年之前，房改房主要以福利性分配为主，价格低廉，购买对象多为单位职工。1998年之后，房改房逐渐市场化，价格随行就市，购买范围扩大到社会公众。

1998年是一个关键节点，这一年房改政策全面推行，结束了福利分房时代。此后，房改房交易更加规范，产权明晰，市场交易活跃起来。如今，1998年前后的房改房在价格和交易规则上差异明显，成为天津楼市的重要分水岭。