土地使用权的减少会造成资本公积的减少吗?

时间:01-19人气:13作者:日光边境

土地使用权减少会导致资本公积减少,企业转让或收回土地时,账面价值与实际收入的差额会冲减资本公积。资本公积包括投资者投入的资本溢价,土地作为重要资产,其变动直接影响所有者权益结构。

企业会计准则规定,土地使用权减少需计入损益或资本公积,具体取决于交易性质。土地增值部分形成资本公积,而减少时若发生损失,可能直接减少留存收益或资本公积,最终影响企业净资产规模。

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