住宅楼得房率一般为多少合适?

住宅楼的得房率一般在75%到85%之间比较合适。这个范围既能保证公共空间的合理使用，又能让住户拥有足够的实用面积。得房率太低的话，公摊面积过大，实际居住空间会变小；太高的话，楼梯、走廊等公共区域可能显得拥挤，影响居住体验。

不同楼型的得房率会有差异，比如高层住宅的电梯井和消防通道会占用更多面积，得房率通常偏低。而小高层的得房率会稍高一些。买房时可以实地测量套内面积，结合建筑面积计算实际得房率，这样能更清楚了解房屋的真实性价比。