房贷组合贷款利率是多少?

房贷组合贷款利率由商业贷款利率和公积金贷款利率组成，商业贷款利率目前约4%，公积金贷款利率约3%。具体利率根据银行政策和个人征信决定，不同城市利率略有差异。组合贷款总金额不超过房屋总价的80%，贷款期限最长30年。

组合贷款适合公积金缴存者，商业贷款部分利率较高，公积金部分利率较低。还款方式有等额本息和等额本金两种，月供压力较小。提前还款需支付违约金，建议咨询银行最新政策。2023年多地房贷利率下调，组合贷款利率也随之降低。