工程质保金一般占多少?

工程质保金通常占工程合同总价的百分之三到百分之五，具体金额由双方协商确定。这笔钱会在工程验收合格后暂扣，主要用于确保施工单位在保修期内履行维修义务。常见比例是3%或5%，大型项目可能适当调整，但一般不会超过10%。

质保金的返还时间与工程保修期挂钩，一般保修期为两年或五年。施工单位完成全部维修工作后，业主会退还这笔钱。若出现质量问题，业主有权用质保金支付维修费用。这笔资金对保障工程质量有重要作用，也是工程管理的重要环节。