100平跃层是上下50平吗?

100平跃层不是简单的上下50平，实际面积分配可能不同。跃层设计常将功能区分开，比如楼下客厅厨房，楼上卧室书房，每层面积不一定均等。有些户型下层60平上层40平，或下层45平上层55平，具体看开发商规划。购房时需仔细看户型图，确认每层面积和层高，避免误解。

跃层优点是空间利用合理，动静分区明显。楼上安静适合休息，楼下活动方便。但楼梯占面积，实际使用面积会缩水。100平跃层实际可用面积可能只有80多平，楼梯占用10几平。买房时要算清得房率，别被建筑面积迷惑，最好实地测量，确认每层实际大小。