房本里分摊土地面积是公摊面积吗?

房本里的分摊土地面积不是公摊面积，公摊面积指楼道、电梯等公共区域，土地面积是整栋楼共享的土地份额。土地面积按各户建筑面积比例分摊，比如一套100平的房子可能分到20平土地，但实际使用时大家共享这块地。

土地面积和公摊面积是两回事，公摊面积是建筑内部的公共部分，土地面积是整栋楼占用的地皮。开发商会明确标注分摊土地面积，业主按比例享有使用权，但土地所有权归国家或集体，个人只有使用权。