九几年老房子值得买吗?

九几年的老房子价格便宜，地段往往不错，周边配套成熟。小区绿化好，邻里关系简单，住着很舒服。房子面积大，格局方正，采光通风都不错。不过房龄老，管道线路老化严重，需要翻新。电梯少，停车难，物业跟不上，维修成本高。

这类房子升值空间有限，转手不容易。小区里老人多，年轻人少，缺乏活力。墙体渗水、屋顶漏水是常事，冬天冷夏天热。但学区资源好，孩子上学方便。适合预算有限、追求实用的人，买前一定要实地考察清楚房屋状况。