金融性房产是什么意思?

金融性房产指用于投资或出租的房产，目的是获取租金收益或资产增值。这类房产包括公寓、商铺、写字楼等，业主通过长期持有或买卖获利。投资者会关注地段、租金回报率和升值潜力，这类房产价格波动受市场供需影响较大。

金融性房产与自住房产不同，更注重经济收益而非居住需求。业主可能通过贷款杠杆扩大投资规模，同时承担市场风险和政策变化带来的不确定性。这类房产流动性较低，但长期持有往往能带来稳定现金流和资产保值增值。