维修基金是什么时候出台的?

维修基金是2000年开始正式实施的，当时国家为了规范房屋共用部位维修资金管理，保障业主权益，专门出台了相关规定。这笔钱主要用于电梯、屋顶、外墙等公共设施的维修和更换，确保小区设施正常使用。

维修基金的缴纳标准因地区而异，一般按房屋建筑面积计算，每平方米几十元到上百元不等。这笔钱由业主在购房时一次性缴纳，存入专用账户，由业主委员会或物业公司统一管理，专款专用，不得挪作他用。随着时间推移，部分城市还调整了缴纳标准，以适应物价上涨和维修成本增加的需求。