设备平台算是建筑面积吗?

设备平台不算建筑面积，它属于配套设施，主要放置空调外机、通风设备等。建筑面积指房屋结构围合的空间，如客厅、卧室等，设备平台不纳入计算范围。建筑规范明确区分了两者，设备平台不计入产权面积。

设备平台的功能单一，不用于居住或办公，与建筑面积的定义不符。开发商常将其赠送业主，但法律上不算面积。实际购房时，设备平台不计入总价，也不影响房产证面积。建筑标准对两者有严格界定，设备平台仅作辅助用途。