多层住宅得房率一般多少?

多层住宅的得房率一般在75%到85%之间。具体数值取决于楼栋设计、公共区域面积和墙体厚度等因素。比如80平方米的房子，实际使用面积可能在60到68平方米左右。开发商通常会通过优化户型来提高得房率，但楼梯间、电梯井等公共空间会占用一定面积。

不同城市的多层住宅得房率存在差异。北方地区因保温墙较厚，得房率可能稍低；南方地区墙体较薄，得房率相对较高。购房者可以查看房产测绘报告，了解具体公摊面积。选择得房率高的楼盘能提高实际居住空间性价比。