房子的房龄是什么意思?

房子的房龄指的是房子从建成到现在已经使用的年数。比如一套房子是2000年建成的，现在是2023年，那么它的房龄就是23年。房龄越短，房子越新，房龄越长，房子越旧。房龄会影响房子的价格，也会影响贷款年限和利率。

房龄太老的房子可能会出现墙体开裂、管道老化等问题，维修成本较高。银行在审批贷款时，会考虑房龄，一般要求房龄加贷款年限不超过30年。买房时要注意查看房产证上的建成时间，或者实地考察房子的新旧程度。