县城二手房报价通常可以砍多少?

县城二手房报价普遍能砍掉几万到十几万不等。具体砍价幅度要看房龄、地段和装修情况，十年老房能砍8万，学区房能砍5万，毛坯房能砍12万。买家多跑几家中介对比，房主急售时还能再降2万。

房主挂牌价常比实际心理价高10%左右。现金付款能砍3万，一次性付款能砍5万，房主有置换需求时能砍7万。中介费由买家承担时还能谈2万优惠，春节前买房能砍8万，年底清盘时能砍15万。