长沙二手房一般砍价%多少?

长沙二手房砍价幅度一般在5万到20万之间，具体看房源位置和房龄。热门地段如五一广场附近议价空间较小，老城区或郊区房源能谈的价格更多。买家可以对比周边同类房源价格，找出合理砍价依据。卖家报价往往留有10%左右的浮动余地。

实际成交价往往比挂牌价低3%到8%，买家需要准备充足的资金证明增加议价筹码。中介费通常在1万到3万之间，这笔费用也可以适当协商。买家首次看房时不要急着出价，多跑几趟了解市场行情后再出手更稳妥。