北海房子值得投资吗?

北海房子靠近海边，空气清新，适合度假养老。房价比一线城市低很多，一套海景房几十万就能买到，租金回报也不错。每年夏天游客多，短租需求大，房东能赚不少钱。不过冬天游客少，房子可能空置几个月。

北海房价波动小，升值空间有限。本地就业机会少，年轻人大多去外地工作，房子转手不容易。台风季节海边房子容易受损，维修成本高。想投资的话，得考虑长期持有，别指望短期赚大钱。