徐州高新区复式公寓值得买吗?

徐州高新区复式公寓空间利用率高，适合小家庭或单身人士，上下两层设计增加私密性，价格比普通住宅低20万左右。周边有地铁、商场和学校，生活便利，但楼梯对老人小孩不太友好。

该区域发展迅速，未来3年将新增2个公园和1个商业综合体，投资回报率稳定。不过物业费较高，每月多支出300元，且转手时买家群体有限，需长期持有才能升值。