一楼的房子比其他楼层便宜多少?

一楼的房子一般比其他楼层便宜10万到30万元。价格差异主要因为潮湿、采光差、蚊虫多等问题。一楼还容易有噪音，比如路人说话声、车辆声。有些小区一楼带小院子，但维护费高，总价可能反而贵。买家会权衡这些因素，决定是否多花钱。

二手房市场里，一楼价格往往比顶楼低20%左右。新房销售时，开发商会给一楼折扣，吸引顾客。一楼的房子转手慢，升值空间小。不过，对老人或行动不便的人，一楼更方便。买家预算有限时，一楼是经济实惠的选择。