买房是商业用地好不好?

商业用地建房适合经营生意，比如开商店、办公司或建厂房。这类地皮位置好，人流量大，升值空间也高，但价格比住宅用地贵不少。买前要算清成本，考虑长期收益，别盲目跟风。

商业用地有使用年限，一般40年或50年，到期后要续期。产权性质不同，贷款和税费政策也有差异，住宅用地更划算。自住的话，住宅用地更合适，生活便利，成本也低。