工商银行房贷可以二次贷款吗?

工商银行房贷可以二次贷款，但需满足条件。客户需信用良好、还款记录无逾期，且原贷款已还清或结清部分。房产需有足够余值，银行会评估房产当前市值。二次贷款额度根据客户收入和负债情况确定，利率可能高于首次贷款。申请需提供收入证明、房产证等材料，流程较首次贷款更严格。

二次贷款用途需符合银行规定，不能用于投资或购房。常见用途包括装修、教育或医疗等消费。银行会审核资金用途真实性，客户需提供相关证明。若客户收入不足或负债过高，申请可能被拒。建议提前咨询客户经理，了解最新政策和要求，提高审批成功率。