二手房房产证有效期从什么时候开始?

二手房房产证有效期从房屋所有权登记完成之日开始计算。房产证作为不动产权属证明，其有效期限与房屋所有权存续时间一致，只要房屋存在，房产证就持续有效。购房者办理过户手续后，房管部门会核发新的房产证，此时重新计算有效期。

房产证本身没有固定使用年限，但房屋土地使用权限有期限。住宅用地使用权一般为70年，商业用地40年。到期后可申请续期，续期费用需按当地政策执行。购房者需关注土地剩余年限，这会影响房产长期价值和使用权益。