楼房沉降是整体沉降还是部分?

楼房沉降一般是整体沉降，整栋楼会均匀下沉。地基不稳或土壤压缩会导致楼体整体下沉，就像大象吃草一样均匀。部分沉降多因局部地基问题，比如地下空洞或施工不当，导致楼体倾斜或裂缝。

整体沉降常见于新建楼房，地基处理均匀后下沉一致。部分沉降多见于老楼或地质复杂区域，需要加固地基。沉降速度受土壤类型影响，黏土层沉降较慢，沙土层沉降较快。监测沉降数据能及时发现异常，保障安全。