二手房需要维修资金吗?

二手房需要维修资金，房子住久了墙面会脱落、水管会漏水，电梯也可能出故障。业主们凑钱更换零件、粉刷墙面，才能保证居住安全。这笔钱不是必须的，但遇到大修时，大家分摊费用更划算。

维修资金多少看房子面积和楼龄，一栋楼的总金额可能上万。业主可以动用这笔钱，比如更换老化电路、修补屋顶裂缝。不存维修资金，遇到紧急情况，维修费用会让住户头疼。