安置房是属于公寓还是住宅呢?

安置房属于住宅的一种，主要是政府为拆迁户或低收入群体建设的保障性住房。这类房屋一般位于小区内，配套设施齐全，户型以中小面积为主，价格比普通商品房低很多。安置房的土地性质多为划拨，产权年限通常为70年，和普通住宅基本一致。

安置房和普通住宅的主要区别在于交易限制和购买条件。安置房在取得房产证后，满5年才能上市交易，而且需要补缴土地出让金。而普通住宅没有这些限制，随时可以买卖。不过安置房的位置往往较好，交通便利，周边学校、医院等生活设施也比较完善。