一楼有分摊面积吗?

一楼住宅一般没有分摊面积，公摊部分主要指楼梯间、电梯井等公共区域。一楼住户独享花园或庭院，这些空间不计入公摊面积，实际使用面积更大。开发商在计算面积时，会明确标注哪些属于公摊，哪些属于私人使用。

有些楼盘一楼会赠送地下室或车库，这些空间也不计入公摊面积。购房合同中会详细列出建筑面积、套内面积和公摊面积，一楼住户的公摊比例通常较低。购买时需仔细核对合同条款，避免产生纠纷。