二手房可以按揭吗比例是多少?

二手房可以按揭，首付比例最低三成，最高可达七成。具体比例取决于房龄、购房者资质和银行政策，房龄超过20年的房子，首付可能更高。购房者需提供收入证明和征信报告，银行审批通过后才能办理贷款。贷款年限最长30年，月供压力较小。

二手房按揭流程包括签订合同、评估房产、提交材料、银行审批、办理抵押和过户。购房者需支付契税、中介费和评估费等额外费用。不同城市政策差异大，一线城市首付比例普遍较高，三四线城市可能更宽松。贷款利率受LPR影响，每年调整一次。