房产证拿了多久可出售?

房产证拿到手后，一般要满两年才能出售，不满两年交易税费较高。有些城市要求满五年才能免增值税，具体看当地政策。新房和二手房的等待时间可能不同，建议提前咨询当地房管部门。房产证办理流程需要1到3个月，期间要准备好购房合同、身份证明等材料。

出售房产时，买家会关注房产证年限，满两年的房子更受欢迎。税费计算方式复杂，不满两年要缴纳增值税和个人所得税。满五唯一的房子税费最低，但需满足两个条件。交易前最好找专业中介评估，了解市场行情和税费明细，避免经济损失。