买房分期从什么时候开始付利息?

房贷分期从银行放款当天就开始计算利息，哪怕你还没开始还款。比如你贷款100万，银行审批后直接打给卖家，从这笔钱到账的瞬间，利息就开始按天累加了。有人以为签合同或交房时才开始付息，其实不然，放款日才是关键时间点。

利息多少跟你的贷款金额、利率和还款方式有关。选等额本息，每月还固定金额，前期利息占比高；选等额本金，前期压力大但总利息少。银行会明确告诉你起息日，签合同时要仔细看条款，避免产生额外费用。