物业维修基金使用的比例是多少?

物业维修基金使用比例没有统一标准，各地规定不同。一般用于电梯、屋顶、管道等公共设施维修，金额从几千到几万元不等。小区业主可申请使用，需经过投票通过。北京规定紧急维修可直接申请，普通维修需三分之二业主同意。上海规定维修基金使用需公示，接受业主监督。

维修基金余额不足时，业主需补缴。广州规定每平方米补缴50元，深圳按房价1%缴纳。杭州规定维修基金利息可用于日常维修。成都规定维修基金使用需报备物业局。南京规定维修基金闲置时，可用于购买国债保值。