楼盘验收通过就可以交房吗?

楼盘验收通过不代表能直接交房，还需完成消防、规划等专项验收，确保所有手续齐全。开发商需整改完质量问题，比如漏水、电路故障等，业主才能收房。有些楼盘虽然拿到验收文件，但绿化、道路还没完工，交房后会出现配套缺失的情况。

交房前业主有权查验房屋，检查面积是否缩水、门窗是否损坏。开发商需提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》，明确保修责任。若开发商强制交房，业主可拒绝并投诉，避免后续维修纠纷。交房时物业费用也要提前告知，避免后期扯皮。