建筑面积是按照什么计算的?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括地下室、阳台、走廊等区域。计算时按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，层高超过2.2米的永久性建筑都要计入。比如楼梯间、电梯井、设备间等空间都算在内，但屋顶水箱间、临时搭建的棚房不算。

建筑面积是工程规划和房产交易的重要依据，直接影响建筑成本和税费。一栋楼的总建筑面积等于每层面积相加，同一建筑可能有多种面积算法，比如套内建筑面积、公摊面积等。实际计算中需要精确测量，避免误差导致纠纷。