厂房折旧年限和残值率是多少合适?

厂房折旧年限一般取20年或50年，残值率设为5%比较合理。钢结构厂房可用25年，混凝土结构能用50年，砖混结构约30年。残值率太高会增加资产负担，太低又不符合实际。企业可根据厂房类型和使用情况调整，确保折旧费用真实反映资产损耗。

折旧年限过长会导致利润虚高，过短则费用过高。残值率3%-8%都是常见范围，新建厂房建议取5%，老旧厂房可适当降低。税务部门允许企业自主选择，但需保持一致性。合理设置折旧年限和残值率，能更准确核算成本，避免税务风险。