渤海银行办理房贷容易通过吗?

渤海银行房贷审批速度较快，材料齐全的话最快3天就能出结果。银行对收入流水要求严格，月收入需达到月供的2倍以上。征信报告不能有逾期记录，负债率最好控制在50以下。本地有稳定工作的客户更容易通过，国企员工或公务员审批通过率更高。

首套房首付比例最低20，二套房需30以上。银行会核查房产的真实价值，评估价低于成交价可能影响贷款额度。提前准备好结婚证、收入证明、银行流水等材料，能提高审批效率。客户选择等额本息还款方式，月供压力较小，银行更倾向于批准这类申请。