海南房子到底值得买吗?

海南房子值得买，但要看个人需求。海南气候宜人，空气清新，适合养老度假。三亚、海口等城市房价较高，儋州、文昌等地相对便宜。旅游旺季租房收益不错，但淡季空置率较高。海南房产税政策宽松，但外地人购房需满足5年社保或个税条件。

海南房产升值空间有限，依赖旅游业发展。台风季节房屋易受损，维护成本高。海景房潮湿，对老人不友好。本地人收入较低，租房需求稳定。长期持有需考虑物业费、折旧等支出。投资前建议实地考察，了解当地市场行情。