商品房就是商铺吗?

商品房和商铺完全不同。商品房是人们居住的房子，有卧室、厨房和卫生间，适合家庭生活。商铺是做生意的地方，开商店、餐厅或者办公室，需要临街的位置和大的展示空间。一套商品房几十平方米，商铺面积从几十到几百平方米不等。

商品房产权70年，商铺产权40年或50年。商品房价格每平方米几千到几万元，商铺价格更高。商品房用水用电按居民标准，商铺按商业标准收费。商品房不能开店，商铺不能住人，两者用途差别很大。