租金正常每年递增多少合适?

租金每年递增5%到10%比较合理，房东可以根据当地物价水平和房屋维护成本调整。比如一套月租3000元的房子，每年涨150元到300元，既能覆盖维修开支，又不会让租客觉得压力太大。有些房东会每两年涨一次，每次涨200元到400元，这样租客更容易接受。

实际涨幅还要看房屋位置和装修情况。市中心的老房子涨5%就很常见，而郊区的新房涨3%也能接受。租期长、爱护房屋的租客可以少涨一些，比如每年只涨100元到200元。遇到经济不好时，房东甚至会保持原价不涨，避免房子空置太久。