大修基金的收费标准及依据是什么意思?

大修基金收费标准指业主按面积缴纳的费用，用于公共设施维修。依据包括建筑类型、使用年限和维修需求，比如电梯、屋顶更换等。每平方米收费几十元到上百元，不同地区标准不同。政府会定期调整金额，确保资金充足。

这笔钱存入专用账户，由业主委员会监督使用。维修项目需投票通过，比如更换水管、翻新道路等。基金不足时，业主需额外补缴。目的是保障小区长期安全，避免临时集资困难。