抵押贷款需要把房贷结清吗?

抵押贷款不需要提前结清房贷，银行会直接办理抵押登记手续。借款人只需提供房产证、身份证和收入证明等材料，银行会评估房产价值后放款。整个过程约需15个工作日，费用包括评估费和登记费，总金额在几千元左右。

抵押贷款额度一般为房产评估价的70%，贷款期限最长可达30年。借款人按时还款即可，逾期会产生罚息。房产仍可正常居住或出租，银行不会干涉。提前还款需支付违约金，具体金额要看贷款合同约定。