加拿大买房贷款利率是多少?

加拿大买房贷款利率根据银行和贷款类型有所不同，目前5年期固定利率约5%左右，浮动利率在4%到6%之间。不同银行报价差异明显，有些银行会提供首年优惠利率，实际利率还需考虑个人信用和贷款金额。

贷款利率受央行政策影响较大，过去两年利率持续上升，从2020年的2%涨至现在的5%。买家可以选择固定或浮动利率，固定利率稳定但较高，浮动利率灵活但波动大。建议提前咨询多家银行对比报价。