深圳双拼房是什么意思?

深圳双拼房是指两套独立房屋合并成一个产权登记的房子，买家需要一次性购买两套才能获得完整产权。这种房子价格比普通商品房便宜，但交易流程复杂，税费也更高，常见于深圳关外区域。

双拼房本质是开发商规避政策限制的产物，早期因限购政策出现，现在仍有人购买。买家需注意产权分割、贷款限制等问题，转手难度大，风险较高。深圳房价高企，双拼房成为部分购房者的折中选择。