100平房子套内70平正常吗?

100平房子套内70平属于正常范围，实际使用面积占比约70%。开发商会扣除墙体、公摊等面积，常见户型设计如此。小高层住宅公摊约15%-20%，高层可能更高，剩余空间才是实际可用面积。装修时合理规划，70平也能满足基本居住需求。

套内面积受建筑结构影响，承重墙、管道井等无法利用。100平房子套内70平不算少，足够布置卧室、客厅、厨房等功能区。购买时需注意合同标注面积，避免后期纠纷。合理利用空间，小房子也能住得舒适。